Élégant appartement 4 pièces avec vue sur Invalides et Tour Eiffel

  • 4 pièces
  • 102 m²

Situé au cœur du prestigieux quartier des Invalides, dans le 7ème arrondissement de Paris, ce superbe appartement de 102 m2 entièrement rénové conjugue élégance parisienne, prestations raffinées et vues exceptionnelles sur les monuments emblématiques de la capitale.

L’un de ses atouts majeurs réside dans son balcon filant de 13 m2, véritable prolongement des pièces de vie. Suffisamment généreux pour accueillir une table et profiter pleinement de l’extérieur, il offre de remarquables perspectives sur le dôme des Invalides ainsi que sur la tour Eiffel, conférant au bien un caractère particulièrement rare.

L’intérieur a fait l’objet d’une rénovation soignée faisant appel à des matériaux de premier choix, dans le respect du caractère de l’appartement. Parquet massif, moulures au plafond, cheminée en marbre et fenêtres en bois à double vitrage composent un ensemble élégant, où le charme parisien s’allie au confort contemporain.

La pièce de vie se prolonge par une cuisine luxueuse et résolument moderne, pensée comme un véritable espace de réception. Dotée d’équipements de dernière génération, d’un généreux îlot central et d’une élégante pierre Taj Mahal, elle s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et bénéficie d’une belle luminosité.

L’espace nuit se compose de deux suites, disposant chacune de leur propre salle d’eau et de toilettes, auxquelles s’ajoute un toilette indépendant pour les invités.

L’appartement bénéficie également de la fibre optique, d’une ventilation double flux et de prestations techniques modernes. L’immeuble sécurisé dispose quant à lui d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone vidéo ainsi que d’un concierge.

Une adresse parisienne recherchée, sublimée par la qualité de sa rénovation, son espace extérieur et ses vues privilégiées sur le dôme des Invalides et la tour Eiffel, à proximité immédiate des commerces, transports et plus belles adresses de la rive gauche.

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Général

  • Référence 87292289
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 102 m²
  • Surface totale 102 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Monument Ciel

Localisation

Surfaces

  • 1 Balcon 13 m²
  • 1 Appartement 102 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Arrosage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Métro 2 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Parc 2 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Taxi 2 minutes
  • Université 5 minutes

Efficacité énergétique

Note non disponible

Note non disponible

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Charges de copropriété 2600 €
  • Nombre de lots dans la copropriété 56

Règlementation

  • Loi Carrez 102 m²

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

Vente Appartement Paris 7ème Invalides
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