Un pied-à-terre d'exception entièrement rénové

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 26.42 m²

Au cœur du très prisé 1er arrondissement de Paris, à une adresse particulièrement recherchée, découvrez ce véritable bijou de près de 27 m², niché au sein d'un immeuble historique de caractère.

Ayant fait l'objet d'une rénovation récente aux prestations luxueuses, cet appartement traversant conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le raffinement contemporain. Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions haut de gamme composent un intérieur aussi chaleureux que sophistiqué.

Pensé dans les moindres détails pour optimiser chaque espace, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, sublimée par un élégant plan de travail en pierre et un électroménager de qualité. Un espace nuit confortable complète cet ensemble parfaitement fonctionnel, où chaque mètre carré a été intelligemment exploité.

Entièrement meublé et bénéficiant de la climatisation, l'appartement offre un confort rare pour cette typologie de bien. Sa double exposition lui confère également une agréable luminosité tout au long de la journée.

Situé dans un immeuble avec ascenseur et gardien, à proximité immédiate des plus belles adresses parisiennes, des commerces et des transports, ce bien constitue un pied-à-terre parisien idéal, alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et confort absolu.

Une adresse de choix pour les amoureux de Paris, à la recherche d'un bien clé en main.

Lire la suite

Général

  • Référence 87503333
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 26.42 m²
  • Surface totale 27.53 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Cour

Localisation

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 6 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Services

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Local à vélo
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Métro 2 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Taxi 2 minutes
  • Université 2 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 612 € / an
  • Charges de copropriété 1160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 159

Règlementation

  • Loi Carrez 26.42 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 710€ ~ 980€

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

Vente Appartement Paris 1er
Vente Appartement Paris 1er
Vente Appartement Paris 1er
Vente Appartement Paris 1er
Vente Appartement Paris 1er
Vente Appartement Paris 1er
Vente Appartement Paris 1er
Vente Appartement Paris 1er
Vente Appartement Paris 1er
Vente Appartement Paris 1er
Vente Appartement Paris 1er

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.